रिअल इस्टेट क्षेत्रात बहु-वर्षीय वळू धावण्याचा आत्मविश्वास

अभिषेक लोढा, मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सचे MD आणि CEO यांनी ET NOW ला दिलेल्या एका विशेष मुलाखतीत रिअल इस्टेट क्षेत्राच्या संभाव्यतेवर विश्वास व्यक्त केला आणि विश्वास व्यक्त केला की घरांची निर्मिती अनेक वर्षांच्या बुल रनच्या सुरूवातीला आहे.

प्रमुख ठळक मुद्दे

  • अभिषेक लोढा: विश्वास ठेवा की अनेक वर्षांच्या बैल रनच्या सुरूवातीला घरे आहेत
  • जेडीए मार्गाने वाढीचा वेग वाढवण्याचा प्रयत्न करत आहे, दर तिमाहीत किमान 2 जेडीए पाहत आहोत

मुंबई : अभिषेक लोढा, मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सचे MD आणि CEO यांनी ET NOW ला दिलेल्या एका विशेष मुलाखतीत रिअल इस्टेट क्षेत्राच्या संभाव्यतेवर विश्वास व्यक्त केला आणि विश्वास व्यक्त केला की घरांची निर्मिती ही अनेक वर्षांच्या बुल रनच्या सुरूवातीला आहे.

ET NOW शी त्याच्या संभाषणातील महत्त्वाचे मुद्दे येथे आहेत:

  1. रियल्टीसाठी जून हा महिना खूप चांगला होता, जानेवारी आणि फेब्रुवारीच्या पातळीप्रमाणे
  2. एप्रिल आणि मे महिन्यात विशेषत: बांधकाम क्षेत्रात कोविडचा मोठा फटका बसला
  3. जूनपासूनची उसळी खूप मजबूत आहे, लाट 1 बाउन्स बॅकपेक्षा चांगली आहे
  4. संघटित क्षेत्रावरील आर्थिक फटका नि:शब्द झाला आहे, त्यामुळे मागणी लवचिक आहे
  5. गृहनिर्माण बहु-वर्षीय बुल रनच्या सुरूवातीस आहे यावर विश्वास ठेवा
  6. विश्वास ठेवा की पुढे जाऊन रियल्टी मागणीमध्ये लक्षणीय वाढ होऊ शकते
  7. घरांची परवडणारी क्षमता चांगली आहे, गृहकर्जाचे दर कमी होत आहेत
  8. गृहकर्ज फायनान्सर्स मजबूत ऑफरसह त्यांची उपस्थिती दर्शवत आहेत
  9. गेल्या काही वर्षांत रियल्टीच्या किमती वाढलेल्या नाहीत, त्यामुळे दर अजूनही आकर्षक आहेत
  10. घरातून कामामुळे लोकांना मोठी आणि चांगली घरे हवी आहेत
  11. IL&FS च्या फसवणुकीनंतर, उद्योगात एकत्रीकरण झाले आहे
  12. लहान, असंघटित खेळाडूंना एकत्र करणे भाग पडले आहे
  13. लहान, असंघटित खेळाडूंकडून होणारा पुरवठा ठप्प झाला आहे
  14. येत्या वर्षात 45 लाख चौरस फुटांची मजबूत लाँच पाइपलाइन ठेवा
  15. महाराष्ट्रात मुद्रांक शुल्क कपातीमुळे काही मागणी वाढली
  16. स्टॅम्प ड्युटी पुन्हा सामान्य होईल
  17. महाराष्ट्रात लाईक टू लाईक आधारावर एकूण बांधकाम खर्चात १०% वाढ
  18. इनपुट खर्च वाढल्यामुळे घराच्या किमती वाढतील, परंतु खरेदीदारांद्वारे ते शोषले जाऊ शकतात
  19. आम्ही परवडणाऱ्या आणि मध्यम उत्पन्न असलेल्या घरांवर लक्ष केंद्रित करत आहोत
  20. किमती वाढल्या तरीही आम्ही परवडेल याची खात्री करत राहू
  21. मजुरीच्या वाढीपेक्षा किंमती वाढू नयेत याची काळजी घ्यावी लागेल
  22. लाँच पाइपलाइन बर्‍याच किंमतीच्या बिंदूंमध्ये उपस्थितीसह जोरदार मजबूत आहे
  23. मुंबईच्या पश्चिम उपनगरातही उपस्थिती वाढवण्याचा विचार आहे
  24. डिजिटल इन्फ्रास्ट्रक्चरसाठी ESR भागीदारी देखील वाढणार आहे
  25. डिजिटल पायाभूत सुविधांवर लक्ष केंद्रित करण्याची सुरुवात पलावामधील मोठ्या जमिनीपासून झाली
  26. निवासी स्थावर उत्पन्नासह वार्षिक उत्पन्न विकसित करण्याचा विचार करत आहोत
  27. 22 मार्चपर्यंत 10,000 कोटी रुपयांची कर्ज कपात आणि आणखी 3 वर्षांत निव्वळ शून्य शोधत आहोत
  28. निव्वळ कर्ज रु.ने कमी झाले. तिमाहीत 3,641 कोटी
  29. इंडिया रेटिंग्सने अलीकडेच 2 नॉच रेटिंग अपग्रेड केले आहे
  30. कॅलिब्रेटेड पद्धतीने वाढीचा पाठपुरावा करेल
  31. जेडीए मार्गाने वाढीचा वेग वाढवण्याचा प्रयत्न करत आहे, दर तिमाहीत किमान 2 जेडीए पाहत आहोत
  32. वचनबद्धता म्हणजे रॉक-सॉलिड बॅलन्स शीट असणे
  33. 3 वर्षांनंतरही, 80-85% महसूल निवासी घरांमधून येण्याची अपेक्षा करा
  34. घरांसाठी काम केल्यामुळे मोठ्या घरांच्या मागणीत लक्षणीय वाढ झाली आहे
  35. रिव्हर्स मायग्रेशन भाड्याने घेणार्‍या लोकसंख्येकडे अधिक दिसून आले आहे

Related Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *